Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 454 m²

A LOUER - QUARTIER DES MINIMES - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!
Au sein d'un immeuble d'activités nous vous proposons une cellule d'activités de 454 m2 environ.
Description:
- 78 m2 environ de bureaux en façade en R+1 ;
- 376 m2 environ à usage de dépôt ;
- 7 places de parking extérieures.
- Hauteur 6.5m au plus haut
- Porte sectionnelle 3.40 x 3.35 (a confirmer)
- Livraison gros porteurs possible
- Présence du 380 (Tarif jaune en place)
Loyers annuel : 34 050 EUR HT/HT/HTF payable d'avance trimestriellement.
Provisions annuelles sur charges locatives : 2 400,00 EUR HT payable d'avance trimestriellement au 1er en même temps que le loyer avec régularisation annuelle.
Impôt foncier en sus : 7 323 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT/HC/HTF
BIEN N° L-18566
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Baie de brassage / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous plafond min :5.30 / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Surcharge au sol :5 t / m² / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Etat / Type d'immeuble / Portail éléctrique / Portes métalliques / Type / RIA / Trappe de désenfumage /