Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 333 m²

A louer, local mixte (Activité et Bureaux) en bon état dans un ensemble entièrement clos et sécurisé sur l'Ouest Toulousain, dans la Zone Industrielle du Chapitre.
Accès immédiat Rocade Ouest.
Proximité de l' Autoroute A.64 et de la Rocade Arc en Ciel.
Travaux prévus (Décret Tertiaire) et à définir en fonction des besoins du Preneur.

Construction traditionnelle.
Bardage métallique, partiellement doublé.
Toiture bac acier isolé.
Reprise des raccordements en cours : éclairage, électricité, eau, fibre.
Un accès piéton.
Création possible d'une porte sectionnelle.
Foncier clôturé et fermé par portail automatique.
Site accessible aux poids lourds.
Parkings mutualisés à l'avant du bâtiment.
Dépôt :
Local de petit stockage + un dépôt.
Dalle béton lissé en bon état.
Hauteur sous poutre : 2,50 mètres.
Hauteur sous plafond : 2,90 mètres.
Bureaux :
Climatisation réversible. Isolation refaite à l'étage.
RdC : espace accueil (possible show-room), 2 bureaux, 1 double bloc sanitaire, 1 urinoir, 1 lave-mains.
Etage : 2 bureaux, 2 open spaces, 1 salle d'archives.