Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 417 m²

A LOUER - SECTEUR TIBAOUS - THIBAUD Disponibilité immédiate!!!
Nous vous proposons à la location un bâtiment mono occupant d'environ 417m² situé à proximité immédiate de la zone de Thibaud
Description :
Une partie bureau d'environ 25m² constituée:
- d'un sanitaire PMR,
- d'une salle de convivialité avec un point d'eau
- d'un bureau
- d'une salle d'archive/ salle de réunion
Une surface stockage d'environ 392m² équipée
- d'une porte sectionnelle 3.50 X 3m
- d'une chape lourde de 1500kg/m²
- du 380
- éclairage LED sur le bâtiment, chauffage électrique dans les bureaux, baie de brassage (5 prises brassées)
Parking en extérieur avec un point d'eau et possibilité de mettre une borne électrique
Site clos et sécurisé
Loyer annuel : 36 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 3 000 EUR HT/HC/HTF
Charges annuelles : en cours
Taxe foncière : en cours
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soir 9 000 EUR HT/HC/HTF
Honoraires d'agence : 12.78% soit 4 600 EUR HT/HC/HTF
Réf.L-18659
Fanny Toniutti
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Visitez notre site : https://vdh-immo.com/

Baie de brassage / Cloisonnement / Courant faible / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Surcharge au sol :1500kg / Toiture / Type Chauffage / Commentaire : Faire la demande de fibre à la charge du locataire 1 porte sectionnelle 3.50 X 3 électrique 3 trappes de désenfumage 5 prises RJ45 1 cuisine Baie de brassage 5 prises brassées 1 pt d'eau en extérieur Salle d'archive = salle noire Eclairage LED dans la partie stockage Eclairage domlight dans la partie bureau Site clos et sécurisé / Contrôle d'accès / Opérateur fibre / Portes métalliques / Type / Trappe de désenfumage /