Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 400 m²

L'agence VALTEOS vous propose ce local d'activité avec vitrine commerciale de 400 m² situé au coeur de la zone du Chapitre à Toulouse. Surfaces administratives climatisées- porte sectionnelle automatique- quai de déchargement à l'arrière du bâtiment- rochelle de 68m² en plus - compatible habilitation ERP
Loyer annuel : 42.000 Euros /an (105 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.020 Euros /an (3 Euros /m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Vitrine commerciale refaite à neuf
- Quai de livraison/déchargement à l'arrière
- Porte sectionnelle autoHaut:4.4m / Larg: 3.25m
- Deux bureaux climatisés de 30 et 20m²
- Câblage RJ et baie de brassage
- Un local stockage de 10m²
- Un sanitaire avec Wc, lavabo et douche
- Une rochelle de 68m²accès par escalier
- trappe de désenfumage automatique
- Hauteur sous plafond: 5m20 au plus haut
- Eclairage zénithal
- Charge au sol: 3T
- Accès gros porteurs