Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer à partir de 140 m²

Locaux mixtes (Activité et Bureaux) à louer dans un Immeuble mixte en cours de construction à TOULOUSE, dans le nouveau quartier TOULOUSE AEROSPACE. Toit terrasse accessible. Visibilité depuis la rocade.
Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro.
Toit terrasse de 176 m² accessible à l'ensemble des occupants de l'immeuble .
Visibilité depuis la rocade.

Immeuble mixte (bureaux et locaux d'activité).
Isolation et double vitrage conformes RT 2012.
Energie positive réduction de carbone (E+C-).
Ascenseur pour 8 personnes. Accès PMR.
Monte-charge intégré (1000 kg).
Locaux livrés terminés et climatisés.
Demandes individualisées possibles pour le chauffage et le rafraîchissement.
Hauteur libre : . RdC : 4,00 mètres
. Etages : 2,60 mètres
Contrôle d'accès par lecteur de badge.
Rdc divisible en 4 lots
Etage loué
RdC dédié à l'innovation (dalle quartzée)..
Toit terrasse de 176 m² accessible à l'ensemble des occupants de l'immeuble .
Terrasses (ou coursive) à chaque étage.
Emplacements de voitures privatifs extérieurs (soit 1 pour 33 m²).
3 Paces /Lot
Site accessible aux gros porteurs.
Visibilité depuis la rocade.