Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 633 m²

L'agence Valteos vous propose à la location une série de 4 cellules mixtes, bureaux et petite activité/stockage mitoyennes- entièrement aménagées avec matériaux de qualité- pour une surface totale de 633m² . l'Urban-Park est idéalement située au coeur de la zone Gabardie, à proximité immédiate de la ZAC et du métro GRAMONT et disposant d'un accès Rocade très rapide. Très belles prestations, dans un environnement calme et agréable disposant d'un accès et de voiries idéales pour les livraisons. DISPO JUILLET 2023
Loyer annuel : 89.925 Euros /an (142 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 12.027 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Voie d'accès poids lourds
- Site entièrement clos et sécurisé
- Signalétique complète
- Espaces verts soignés
- 3 portes sectionnelles auto
- 4 vitrines commerciales
- environ 250m² de stockage
- Environ 400m² de bureaux/locaux sociaux
- Hauteur max sous plafond: 5m50
- Espace accueil / showroom
- Grandes surfaces administratives
- Bureaux cloisonnés et climatisés
- 4 Espace Kitchen fonctionnels
- Sols PVC imitation parquet
- Table de jardin sur espaces verts
- Câblage courant fort / faible
- Cellules sous alarme