Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer à partir de 392 m²

L'agence VALTEOS vous propose à la location ce local d'activité neuf de 1700 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur un rond-Point situé à la limite de Toulouse et Portet sur Garonne. Possibilité d'aménager une à trois mezzanines de 130m² chacune / ouvrants à définir selon votre cahier des charges. Un quai de livraison privatif à l'arrière du bâtiment; Hauteur sous plafond max 6m90. Local livré brut- fluides en attente. Bâtiment neuf - très belle opportunité à saisir - Pas de commerce possible.
Loyer annuel : 150.120 Euros /an (90 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 9.190 Euros /an (6 Euros /m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Bâtiment de 1700m² idéalement situé
- Locaux livrés brutsfluides en attente
- HSP maxi: 6m90 / mini: 6m50
- Quai de déchargement individuel
- Porte sectionnelle possible
- Accès gros porteurs
- Ouvrants à définir selon votre besoin
- EDF tarif jaune ou bleu / fibre optique
- Site sous vidéo surveillance
- Parking commun 70 places
- Divisibilité possible à partir de 392 m²
- Création de mezzanine de 150m² en option