Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 5 264 m²

[MESSAGERIE - VISIBILITE EXCEPTIONNELLE] Bâtiment indépendant de 5 264 m² implanté sur terrain de 14 000 m² bénéficiant d'une excellente visibilité sur site clos et sécurisé. Idéal logistique dernier kilomètre.
2 accès gros porteurs sécurisés par un portail
4 quais de déchargement PL
Plusieurs quais de chargement VL
79 places de parking
Hauteur sous plafond : 7 m
Couverture bac acier, double bardage
Après rénovation, le local sera aménagé en 4 684 m² d'entrepôt en 2 halls avec bureaux en façade, 408 m² de rochelle, 117 m² de locaux sociaux (vestiaires, salle de repos), local chauffeur de 16 m², local de charge de 39 m²
Assurance PNO : 5 300 € HT (base 2022)
Informations relatives aux transports :
Accès immédiat au PERIPHERIQUE OUEST (A620 et A621) : sorties 30 et 31 - BUS ligne 15 au pied de l'immeuble - Future station ligne C du METRO à 100 m
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr