Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 306 m²

A LOUER! ZI de GABARDIE - LIBRE AU 1er JUILLET 2023!!
A TOULOUSE, dans la zone de Gabardie dans un parc clôturé et équipé d'une vidéo surveillance, à proximité du périphérique dans un secteur à très fort développement, un local de 306 m² environ sur 2 niveaux avec des prestations haut de gamme.
Il se compose en RDC de 2 ateliers de stockage avec porte sectionnelle, d'un open space, d'un accueil, d'une salle d'archive, d'une kitchenette, de sanitaires et de nombreux espace de rangements!, En R+1 se trouvent 4 bureaux et 2 openspaces.
PMR
8 places de parking
Loyer annuel : 41 668.72 EUR HT/HC/HF
Provision charges annuelles : 5 814 EUR HT
Provision taxe foncière : 5710 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HF
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
BIEN N° L-17096
Fanny TONIUTTI
Notre site : www.vudenhaut-immo.com

Climatisation / Commentaire : R+1 pour la partie bureau Partie stockage pas très grande en RDC avec 1 accueil avec une kitchenette dissimulée dans un placard. Pas de clim 1 toilette PMR + 1 petit bureau A l'étage il y a un accueil, 1 grand bureau + 1 bureau direction, éclairage zénithal + clim réversible Fibré sur le site + 4 places de parking baie de brassage électricité ok 1 rangement sous escalier /