Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer de 650 m²

A LOUER! Toulouse, ZI LARRIEU-THIBAUD - DISPONIBILITE IMMEDIATE!!!
A TOULOUSE, au cœur de la ZI LARRIEU-THIBAUD et de tous ses commerces et activités, nous vous proposons un bâtiment d'activité privatif de 650m² dont 400m² environ en RDC et 250m² en R+1 environ avec un parking privatif d'environ 20 places
Situé à proximité immédiate d'un pole de restauration et à proximité de la rocade, ce bâtiment est climatisé en casette, d'une extraction, d'un bac à graisse et d'un ascenseur
Le gaz est présent sur le site
Le R+1 sera à finir d'aménager
Vous aurez également à votre disposition un bloc sanitaire homme et femme.
Loyer annuel : 55 000 EUR HT/HC/HTF soit un loyer mensuel de 4 583 EUR HT/HC/HTF
Taxe foncière : 6 000 EUR HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT soit 13 749 EUR HT/TC/HTF
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Réf.L-17691
FANNY TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO - 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vudenhaut-immo.com

Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Toiture / Catégorie ERP / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Présence de GAZ Extraction ok Bac à grasse ok cuisine : ok PMR Climatisation à vérifier Douche Ascenseur monte-charges Portail électrique extérieur / Etat / Type d'immeuble / Portail éléctrique / Type /