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Entrepôt / Local d'activité à 31000 Toulouse à louer à partir de 296 m²

LOUÉ1
Référence : 23103006906
Entrepôts / Locaux d'activités
296 à 6 381 m2
31000 Toulouse
Etat général : Neuf
Type : Entrepôt
100 € / m2 / an
Description

COMMUNE DE TOULOUSE - ZI THIBAUD


*** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD ***
Venez découvrir ce magnifique parc d'activités flambant neuf, visible depuis l'A64 ! Proposant des surfaces à partir de 296 m² (avec possibilité de réunir plusieurs lots), ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Zone de bureaux très lumineux aménagés en R+1 et stockage grande hauteur accessible par une porte sectionnelle au RDC.


*** SUD DE TOULOUSE - AU COEUR DE LA ZONE THIBAUD / CHAPITRE *** 

 

Dans la plus grande zone industrielle B to B de l'agglomération Toulousaine (Zone de Thibaud), venez découvrir ce magnifique parc d'activités / bureaux et stockage flambant neuf, visible depuis l'A64 !

 

Ce parc d'activités dernière génération vous séduira par la qualité de ses matériaux et la fonctionnalité de ses cellules. Sur un foncier de 13 000 m², le programme est composé de deux bâtiments qui se font face.

 

Le bâtiment B propose des surfaces à partir de 296 m² (avec possibilité de réunir plusieurs lots) dont 49 m² de bureaux intégralement aménagés à l'étage (VMC double flux, sol souple, luminaires LED encastrés, faux-plafond, goulottes périphériques (courant fort et faible). La zone de stockage est chauffée et dispose d'une belle hauteur libre de 6,60 mètres. Elle est accessible par une porte sectionnelle motorisée de 3 mètres de hauteur et 2,75 mètres de largeur.

 

Le bâtiment A propose des surfaces aménageables selon vos besoins et votre cahier des charges, à partir de 296 m² et jusqu'à 1 184 m². 

 

Le site est entièrement clôturé et sécurisé par un portail à l'entrée de la zone. Accessible aux gros porteurs.

 

Accessibilité idéale :

 

- Périphérique à moins de 5 minutes

- A64 à moins de 5 minutes

- Aéroport à 15 minutes

 

Vous souhaitez en savoir plus ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

Services & prestations
L'essentiel à retenir
  • Disponibilité : Immédiate
  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle/lot 2,75x3mH
  • Etat des locaux : Neuf
Dimensions
  • Hauteur libre : 6,50 mètre(s)
  • Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Equipement
  • Charge au sol Rdc : 2,00 tonne(s)/m²
  • Climatisation : Réversible
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Plinthes techniques périphériques : Courant fort / courant faible
  • Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle/lot 2,75x3mH
  • Sol bureaux : Souple
  • Sols du bâtiment : Béton
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
Structure du bâtiment
  • Charpente : Métallique
  • Couverture : Bac acier isolé
  • Murs : Bardage double peau
Prestation de services
  • Parking : 3 Places par cellule de 296 m²
Aménagement
  • Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
  • Aménagement des bureaux : Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1, Bureaux très lumineux aménagés en R+1
Informations complémentaires
  • Entrepôt chauffé
Emplacement

6 Rue des Frères Boudé, 31100 Toulouse

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Toulouse Blagnac A 14 minutes (14 kms)
  • Bus : Oui
  • Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'A64

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BNP Paribas Real Estate


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