Disponibilité : Immédiate
COMMUNE DE PORTET SUR GARONNE - LARRIEUPOLISCellule d'activités idéale pour une profession artisanale / PME disposant de bureaux climatisés en bon état et d'une partie stockage !
Nous vous proposons à la location un local d'activités idéalement situé sur le sud-ouest de Toulouse, à 3 minutes de la rocade et de la route d'Espagne.
Ce local d'une surface totale de 537 m² bénéficie de 5 bureaux climatisés disposés en RDC et à l'étage, d'une salle de repos avec kitchenette en RDC et d'un bloc sanitaire avec douche et WC en RDC également.
La surface centrale est à usage de stockage / dépôt / atelier et elle est accessible par une porte sectionnelle motorisée en façade du bâtiment. Une partie du dépôt bénéficie d'une hauteur de 6 mètres. Le reste du dépôt est à 2,20 mètres en RDC, en-dessous d'une rochelle de stockage qui est accessible via un grand escalier (cf. photo n°3).
Les locaux sont en bon état d'usage et prêts à accueillir votre entreprise. Le bâtiment fait partie d'une petite copropriété de 3 lots, à proximité immédiate des zones industrielles de Thibaud, Chapitre, Route d'Espagne, Centre de gros, ...
Loyer raisonnable avec de faibles charges, idéal pour une PME / TPE.
Vous souhaitez visiter le bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Loyer : 45 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail
Bus : Lignes 50/117 - L5 à 600m
Desserte routière : A64 - rocade à 2 min
Aéroport : Toulouse Blagnac à 15 min
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Parking(s) : 7 Places
Hall d'accueil : Oui
Bureau(x) cloisonné(s) : 5
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Sanitaire(s) : Hommes/Femmes
Charpente : Béton
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : dalle béton lissé
Charge au sol RDC : 1,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 5,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 3,00 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Mezzanine : 172,00 m²
