Entrepôt / Local d'activité à 31120 Portet-sur-Garonne à louer de 735 m²

Local d'Activité à louer, à PORTET SUR GARONNE. Local mixte activité et bureaux avec possibilité de stockage extérieur. Local fibré. Parcelle de 1400 m². Site accessible aux gros porteurs. Parking extérieur.
Accès immédiat à la RN 20, à l'autoroute A64 et à la rocade Ouest.
Accès rapide aux grandes zones d'activité de l'Ouest toulousain.
Site accessible aux gros porteurs.
Parcelle de 1400 m².
Parkings extérieurs.
Fibre sur le site.

Structure Béton.
Toiture bac acier isolée.
Dalle béton lissé.
Système d'alarme en place (à remettre en fonction).
Hauteur libre : 5,25 à 5,65 mètres.
Porte sectionnelle motorisée (H. 4,2 mètres).
Mezzanine maçonnée de 50 m² environ sur petit local de stockage.
Chauffage aérotherme électrique.
Un accès de plain-pied.
Electricité tarif bleu triphasé.
Point d'eau + rigole d'évacuation.
Bureaux : aménagement actuel :
. RdC : 10 bureaux, 1 bloc sanitaire, 1 coin cuisine, 1 local technique avec baie de brassage, 2 WC.
. Etage : 2 bureaux, 1 salle de réunions.
Climatisation réversible, éclairage led.
Accès piéton.
Fibre sur le site.
15 emplacements de voitures privatifs extérieurs, en façade avant et latérale.
Ensemble sur parcelle de 1400 m², clôturée et fermée par un portail coulissant manuel.
Stockage extérieur en façade et à l'arrière du bâtiment.
Site accessible aux gros porteurs.