Entrepôt / Local d'activité à 31170 Tournefeuille à louer de 2 754 m²

Bail : 3/6/9 - Précaire

Site multilocataires, composé de plusieurs bâtiments indépendants.

Structure béton, murs et toiture isolés.
Sol béton lissé bon état.
380 KVA en triphasé.

Terrain privatif de 7750 m².
3 portails extérieurs manuels.
Espaces verts traités.
Voirie PL.
Nombreuses places de stationnement VL et PL.

HALL 1 :
. 2 ponts roulants 5 et 12 tonnes,
. Hauteur 6 mètres sous crochets,
. Un accès marchandises par porte coulissante.

HALL 2 :
. 1 pont roulant 12.5 tonnes,
. Hauteur 8 mètres sous crochet,
. Un accès marchandises par porte coulissante.

Bureaux cloisonnés et climatisés, bon niveau de prestations.

Loyer : 96 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 22 032 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Bail précaire possible (majoration du loyer selon la durée. Nous consulter).
Charges et Taxe Foncière en sus.

Accès par la RN 124 - Sortie « En Jacca ».
Au cœur de la Zone du Pahin, proche des principales zones industrielles de l'Ouest toulousain : En Jacca, Ménude, …

Colomiers~ 2,7 kmtransilien
Colomiers Lycée International~ 3,1 kmtransilien
Les Ramassiers~ 3,9 kmtransilien
Pibrac~ 4,0 kmtransilien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 6,8 km