Entrepôt / Local d'activité à 31170 Tournefeuille à louer de 720 m²

A louer dans la Zone Industrielle du Pahin de TOURNEFEUILLE, à l'Ouest de TOULOUSE, un bâtiment mixte indépendant (Activité et Bureaux). Grand stockage extérieur. Equipements supplémentaires négociables.
Proximité rocade.
Accès par la RN 124 - Sortie « En Jacca ».
Au coeur de la Zone du Pahin, proche des principales zones industrielles de l'Ouest toulousain : En Jacca, Ménude, .
Grand stockage extérieur. Equipements supplémentaires négociables.

Bâtiment indépendant de 600 m² (20 x 30 m.).
Bardage métallique double peau.
Isolation façade et toiture.
Conservation possible des équipements en place (nous consulter) : cabine de peinture, grue, batex de sablage, aire de lavage avec déshuileur et séparateur d'hydrocarbures).
racks sur toute hauteur.
Parcelle clôturée de 6 700 m², fermée par un portail automatique. Important stockage extérieur possible.
Réduction possible de la parcelle à environ 4 200 m² (nous consulter).
Dépôt RdC :
. 2 portes sectionnelles 4 x 4,5 m.
. 2 accès piétons
. Hauteur : 4,6 mètres au plus bas.
. Eclairage LED.
. Bloc sanitaire et local technique.
. Installation électrique en triphasé, tarif jaune.
. Système d'alarme en place.
Bureaux en mezzanine :
. 1 open-space de 50 m² environ.
. 1 salle de repos de 31 m² avec cuisine équipée et
extraction.
. 1 vestiaire avec douche et WC.
. Bureaux carrelés, plaqués peints, faux plafonds
et climatisation réversible.