Entrepôt / Local d'activité à 31240 L'Union à louer de 270 m²

Disponibilité : immédiate

COMMUNE DE L'UNION - ZI DE LA VIOLETTE
A LOUER, LOCAL D'ACTIVITES EN EXCELLENT ETAT, DISPOSANT D'UNE SURFACE DE BUREAUX DE 138 M² ENTIEREMENT CLIMATISES ET D'UNE SURFACE DE STOCKAGE / ATELIER ISOLEE DE 132 M² AU SEIN D'UN PARC MULTILOCATAIRES SECURISE ET CLÔTURE. VENEZ DECOUVRIR CE LOCAL IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE SERVICES OU MIXTE (INGENIERIE, ATELIER, PETIT STOCKAGE, ...)

***A LOUER - L'UNION ***

Toulouse Est - Commune de l'Union Zone Industrielle de la Violette

Nous vous proposons à la location une cellule d'activités en excellent état disposant de 138 m² de bureaux entièrement climatisés et de 132 m² de stockage / atelier isolé au sein d'un parc multilocataires sécurisé et entièrement clôturé, à proximité immédiate de la rocade et de tous les accès.

Locaux lumineux adaptables à plusieurs activités de type services, mixte (Ingénierie, Atelier, Petit stockage, Informatique, Technique, ...)

A seulement 5 minutes de la rocade Nord-Est sortie n°13 « Borderouge »

Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 117 € HT-HC

Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Parking
• Climatisation

Informations complémentaires

• Lumineux
• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• État du bien: Très bon état
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Desserte routière : rocade Sortie n°13 "Borderouge"
Aéroport : Toulouse-Blagnac à 17 minutes
Autre desserte : Autoroute A68 à 8 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : Oui
Sol bureaux : Parquet
Couverture : everite isolée
Sols du bâtiment : dalle béton lissée
Hauteur libre : 3,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot

Borderouge~ 2,3 kmmetro B
Trois Cocus~ 3,0 kmmetro B
Balma-Gramont~ 3,7 kmmetro A
La Vache~ 3,9 kmmetro B
Argoulets~ 4,0 kmmetro A
Aéroport Toulouse Blagnac~ 8,5 km