Entrepôt / Local d'activité à 31240 L'Union à louer de 320 m²

Disponibilité : 15/04/2022

ZONE DE LA VIOLETTE - L'UNION
Nous vous proposons à la location un local d'activités d'une surface de 320 m² dont environ 100 m² de bureaux, au coeur d'un parc d'activités calme et sécurisé idéalement situé à proximité immédiate du périphérique Toulousain. Le site est à 5 minutes de la sortie Borderouge.

Le local sera rénové en partie par le propriétaire.

***A LOUER - L'UNION ***

Toulouse Est - Commune de l'Union Zone Industrielle de la Violette

Nous vous proposons à la location un local d'activités disposant de 220 m² de stockage environ et 100 m² de bureaux environ au sein d'un parc multilocataires sécurisé et entièrement clôturé, à proximité immédiate de la rocade et de tous les accès.

Locaux adaptables à plusieurs activités de type services, mixte (Ingénierie, Atelier, Petit stockage, Informatique, Technique, ...)

A seulement 5 minutes de la rocade Nord-Est sortie n°13 « Borderouge »

Loyer : 70 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 867 € HT-HC

Honoraires : 20% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Parking

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 3,50 m
• État du bien: Rénové
• Accès poids lourds
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Desserte routière : rocade Sortie n°13 "Borderouge"
Aéroport : Toulouse-Blagnac à 17 minutes
Autre desserte : Autoroute A68 à 8 minutes
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Etat des locaux : Etat d'usage
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : commun
Bureau(x) cloisonné(s) : 5
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : souple
Sanitaire(s) : Oui
Aire de livraison : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : everite isolée
Murs : Parpaings
Sols du bâtiment : dalle béton lissée
Hauteur libre : 3,50 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 2,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Eclairage intérieur : Néon

Borderouge~ 2,3 kmmetro B
Trois Cocus~ 3,0 kmmetro B
Balma-Gramont~ 3,7 kmmetro A
La Vache~ 3,9 kmmetro B
Lacourtensourt~ 4,3 kmtransilien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 8,5 km