Type de contrat : 3/6/9
L'agence VALTEOS vous propose à la location ce bâtiment d'environ 1400 m² situé sur une parcelle de 7500m² implantée au coeur de la zone de Montredon à l'Union. Environ 1300m² de stockage/activité dont 300m² en mezzanine avec monte charge et 100m² de surfaces administratives: 2 bureaux, un grand espace accueil/showroom et sanitaires. Travaux de refection prévus avant entrée du locataire.
Loyer : 86 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 10 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 15 400 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bâti de 1400m² sur parcelle de 5000m²
- Bâtiment de 1987 en bon état général
- Portail automatiquetoiture contrôlée
- ERP alarme incendie type IV neuve
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- PARTIE DEPOT:
- 1300m² de stockage dont 300m² en mez.
- 1er dépôt de 400m² avec 3.5m de HSP
- 2eme dépôt de 600m² avec 6m de HSP
- Mezzanine 300m²accès par monte-charge
- Aérotherme électrique en partie dépôt
- 380v en partie dépôt
- Bardage double peaubonne isolation
- 2 portes sect.auto H:4.4m / L:4.8m
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- PARTIE BUREAUX:
- 2 bureaux d'environ 25m²
- Climatisation réversiblecâblage
- Un espace accueil/showroom +/50m²
Bus Ligne 68: arrêt ZI MONTREDON-BALMA
