Type de contrat : Commercial
Disponibilité : immédiate
Notre agence CUSHMAN et WAKEFIELD Toulouse vous propose à la location un bâtiment mixte (Bureaux + dépôt) à louer sur la zone de Montredon à L'union, sur l'est toulousain.
Ce local d'activités est situé dans un environnement tertiaire et d'activités et bénéficie d'un bon emplacement dans cette zone d'activités dynamique.
Le bâtiment semi-indépendant est bien entretenu et bénéficie de parkings aériens privatifs.
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 2 000 € à 8 500 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 12 000 € HT/an
- Bâtiment mixte activités bureaux réalisé dans les années 1998
- Local d'activités à charpente métallique et bardage double peau, menuiseries PVC double vitrage
- Isolation renforcée au dessus des dalles de faux plafond.
- Réseaux informatique, fibre optique, alarme intrusion et alarme incendie.
- Stock en RDC à hauteur 3m libre avec une porte sectionnelle de réception et une porte sectionnelle de livraison
- Un accueil en RDC avec show-room climatisé
- Environ 13 bureaux en étage cloisonnés, climatisés
- Une salle de réunion et une grande salle de formation de 50 m²
- Bureaux ou show-room en rdc
- Sanitaires en rdc + étage
- Réfectoire
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Desserte de bus reliant le métro Ligne A terminus Gramont
