Entrepôt / Local d'activité à 31600 Muret à louer de 340 m²

L'agence VALTEOS vous propose à la location cette cellule mixte de 340m² entièrement aménagée au sein d'un parc d'activité situé au coeur de la ZI Joffrery à Muret, à proximité du site Logistique Pierre Fabre. Ce local vous offre une surface d'activité- stockage sur environ 275m² ainsi que 65m² de surfaces administratives en R+1 comprenant 3 bureaux, un espace cuisine. Sanitaires et vestiaires accessibles PMR. Bien également proposé à la vente ou location avec option d'achat.
Loyer annuel : 35.040 Euros /an (103 Euros /m²/an)
Charges annuelles : 1.700 Euros /an (5 Euros /m²/an)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

- Bâtiment neuf respectant la RT 2012.
- Accès PLlarges voies de circulation.
- Parc d'activité clos et sécuriséportail auto.
- Tarif bleu Triphasé.
- Porte piéton et porte sectionnelle H:3m50 / L:3m
- Fibre optique: fourreaux en attente.
- Hauteur sous plafond: 7m à 7m50.
- Eclairage dépôt type LED CHIPS.
- Isolationbardage double peau.
- Dalle quartz résistance 1.5T/m².
- Cuisine équipée et aménagée en R+1.
- 3 Bureaux lumineux avec clim réversible.
- Câblage RJ et baie de brassage.
- Eclairage pavés LED.
- Sanitaire en Rdc et en R+1.
- 6 places pk + 1PMR.