Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Locaux d'activités à louer dans un ensemble immobilier de standing à proximité de l'A62, au nord de Toulouse
Disponibilité : Octobre 2022
LOCATION :
Loyer Activités : 85 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 1800000 Euros HD
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,2 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 85 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 947 € à 7 707 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 792 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Climatisation

• Lumineux
• Divisible
• Vestiaire
• Site clos
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

Situé dans le pôle logistique d'Eurocentre, locaux d'activités comprenant :




Aménagement des lots :
Une partie bureaux avec climatisation, câblage informatique, interphone, sanitaires PMR
Une partie dépôt avec 2 portes sectionnelle électrique, HSP à 10 m, dalle en béton, vestiaires, trappes de désenfumage, un quais commun, un accès plain-pied et triphasé

Locaux très lumineux, possibilité d'agrandir la partie bureaux en étage
Site clos et sécurisé, portail électrique
Bâtiment structure métallique, bardage double peau

Accès : par A62, sortie n° 10.1 "Grenade"Par route de Paris