Entrepôt / Local d'activité à 31670 Labège à louer de 832 m²

Nous vous proposons à la location un local mixte de 832 m² au sud-est de Toulouse.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
Le local se compose d'une partie dépôt de 436 m² avec une hauteur sous plafond de 6,5 mètres et une porte sectionnelle de 4,5 m de hauteur et 3,6 m de largeur.
Vous trouverez aussi des bureaux et des sanitaires.
Une partie local commercial (RDC et R+1) de 396 m² avec vitrine complète ce lot.
Disponible immédiatement
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
Loyer annuel : 86 760 Euros HT-HC
Taxe foncière annuelle : 12 563 Euros HT
Charges annuelles : 2 080 Euros HT

- Accès gros porteur
- Etablissement recevant du public
- Hauteur sous plafond : 6,5
- Normes ERP
- Parking Extérieur
- Porte Sectionelle :