Entrepôt / Local d'activité à 31700 Beauzelle à louer de 881 m²

ZAC GAROSSOS - PROCHE DU MEET

Nous vous proposons à la location un bâtiment mixte (bureaux et stockage), idéalement situé au pied du nouveau parc des expositions (MEETT). Ensemble immobilier d'excellente qualité disposant de bureaux récents et d'une partie stockage / atelier mitoyenne avec une belle hauteur de 6 mètres.

*** ZAC GAROSSOS - PROCHE DU NOUVEAU PARC DES EXPOSITIONS (MEETT) ***

Nous vous proposons à la location un ensemble immobilier mixte (bureaux et stockage) récent et d'excellente qualité.

Construit en 2002, ce bâtiment entièrement isolé dispose d'une surface de bureaux répartie en RDC et R+1 pour 352 m² et d'une surface de stockage / atelier de 529 m², bénéficiant d'une grande hauteur de 6 mètres et accessible par une porte sectionnelle motorisée de grande dimension (4 mètres x 4,5 mètres) pour les livraisons en poids-lourds.

Bureaux lumineux en parfait état, climatisés et intégralement aménagés. 

La zone bureaux dispose également d'une grande salle de réunion et d'une cafétéria / salle de repos aménagée et équipée également accessible depuis la zone de stockage / atelier.

L'immeuble est entièrement sécurisé par du contrôle d'accès. La parcelle est intégralement clôturée et accessible par un portail motorisée. 

Vous souhaitez en savoir plus sur ce bien ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

• Disponibilité : 01/10/2023
• Charge au sol Rdc : 4,00 tonne(s)/m²
• Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle motorisée
• Immeuble indépendant : Oui

• Hauteur libre : 5,00 mètre(s) à 6 mètres
• Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Charge au sol Rdc : 4,00 tonne(s)/m²
• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : RJ45 (Fibre)
• Douche : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1 sectionnelle motorisée
• Puissance électrique : Tarif Jaune
• Sol bureaux : Moquette
• Sols du bâtiment : Béton lissé

• Etat de l'immeuble : Récent Construction de 2002
• Immeuble indépendant : Oui

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 20 Places

• Bureaux cloisonnés : 11
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : H/F

• A proximité immédiate du nouveau parc des expositions (MEETT), Un open-space

210 Rue de la Sur, 31700 Beauzelle

• Aéroport : Toulouse Blagnac à 5 minutes (4,5 kms)
• Desserte routière : Rocade à 8 minutes (8 kms)
• Enseignes à proximité : Centre-commercial LECLERC BLAGNAC
• Tramway : Arrêt "MEETT" à 600 mètres