Entrepôt / Local d'activité à 31770 Colomiers à louer à partir de 984 m²

KEOPS TOULOUSE vous propose bâtiment clé en main, au coeur de la zone aéronautique, à l''ouest de Toulouse
Disponibilité : 10 mois après accord
LOCATION :
Loyer annuel : 275334 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 145 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 83 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente total : 4530000 Euros HT
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 9 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 83 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 6 806 € à 18 869 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par RN124
A proximité immédiate de l''aéroport de Toulouse-Blagnac

• Divisible

A l''ouest de Toulouse, au cœur de la zone aéroportuaire, bâtiment d''activité clé en main
Environnement aéronautique : Airbus, Uuds, Boloré, UTC, Safran
Bureaux : 680 m² sur deux niveaux
Livrés climatisés, éclairage LED, revêtement de sol PVC, faux plafond, sanitaires
Cloisons et courant faible à réaliser
Dépôt / atelier : 2 048 m²
Bardage double peau, portes sectionnelles 5 x 5,5 m, résistance de dalle à 2T/m²
Eclairage
Site clôturé, parking et espaces verts aménagés