Entrepôt / Local d'activité à 31770 Colomiers à louer à partir de 514 m²

Disponibilité : immédiate

KEOPS TOULOUSE vous propose des locaux d''activités situé au cœur la zone aéroportuaire et à proximité du périphérique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Activités : 60 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (2000 Euros)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,45 Euros HT / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 2 570 € à 13 495 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 802 € HT/an
Taxe foncière : 8 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Accès : par la RN124 sortie n° 4 "Colomiers"
Par rocade Arc-en-Ciel
TER ligne C
Bus : ligne n° 32 et 63

• Divisible

Bâtiment récent en très bon état
Construction en charpente métallique et bardage double peau
Site entièrement clôturé avec portails automatiques (2 accès)
Bureaux climatisés et câblés
Locaux sociaux, vestiaires et sanitaires
Dépôt avec dalle béton (charge à 3,5 T/m²)
HSP à 8,3 m
Porte sectionnelle électrique
Electricité tarif jaune
Trappes de désenfumage