Entrepôt / Local d'activité à 31770 Colomiers à louer de 891 m²

Disponibilité : Immédiate

COMMUNE DE COLOMIERS - ZAC DES RAMASSIERS
Nous vous proposons à la location une magnifique cellule d'activités au coeur d'un parc industriel à l'architecture soignée et disposant de belles prestations. La cellule est aménagée en partie en bureaux et salles de formation. La surface de stockage / atelier est entièrement isolée par des faux-plafonds et chauffée par des aérothermes. Le local dispose de 2 entrées piétonnes et de 2 portes sectionnelles pour les livraisons.

*** IDEALEMENT SITUES A COLOMIERS, LOCAUX D'ACTIVITES EN EXCELLENT ETAT ***

Nous vous propososons à la location ces magnifiques locaux d'activités bénéficiant de belles prestations, à deux pas du rond-point de l'armurié et de la N124.

Ces locaux d'activités mixtes sont situés dans une zone privative clôturée et sécurisée disposant d'accès poids-lourds aisés et de nombreuses places de parkings dans un ensemble immobilier à l'architecture soignée.

PARTIE ACTIVITE / STOCKAGE / ATELIER :

- Hauteur libre de 8,20 mètres

- Charpente et ossature métalliques

- Dépôt chauffé par aérothermes électriques

- Murs en bardage double-peau (isolé)

- Couverture en bac acier isolé

- Dalle béton quartzé

- 2 portes sectionnelles d'accès plain-pied motorisées (hauteur de 4,50 mètres)

- Puissance électrique : tarif jaune

PARTIE BUREAUX :

- Hall d'accueil

- Climatisation réversible

- Faux-plafonds avec luminaires encastrés

- 1 cuisine / salle de repos

- 1 grande salle de réunion

- Cloisons amovibles

- Nombreuses places de parking

- Arrivée fibre

Accessibilité idéale pour ces locaux :

- N124 à 3 minutes

- TER "Les Ramassiers" à 2 minutes (1 km)

- Aéroport Toulouse - Blagnac à 7 minutes

VOUS SOUHAITEZ VISITER CES LOCAUX OU OBTENIR PLUS D'INFORMATIONS ? CONTACTEZ-NOUS AU 05 61 23 56 56 !

Loyer : 60 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 453 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Hauteur sous plafond: 8,20 m
• Site clos
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle
• Accès plain-pied

TER : à 2 minutes (1 km) de la gare "Les Ramassiers"
Desserte routière : à 3 minutes de la N124 et 2 minutes du rond-point de l'armurié
Aéroport : Toulouse Blagnac à 7 minutes
Autre desserte : à 5 minutes de la rocade
Etat de l'immeuble : Excellent état
Etat des locaux : Excellent état
Parking(s) : Nombreuses places
Source chauffage : aérothermes électriques
Autre élément : Date de construction : 2007
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Oui
Sécurité : Site clos avec 2 portails d'accès
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : Dalle béton industrielle
Charge au sol RDC : 3,50 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 8,20 mètre(s)
Hauteur sous porte plain-pied : 4,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : Oui
Aire de manœuvre : pour les poids-lourds
Accessibilité type véhicules : Tous porteurs
Puissance électrique : Tarif Jaune

Clinique des Pyrénées~ 199 m (soit 3 min à pied) 32
Colomiers~ 912 m (soit 12 min à pied)transilien
Les Ramassiers~ 989 m (soit 13 min à pied)transilien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 4,2 km