Entrepôt / Local d'activité à 31770 Colomiers à louer de 2 530 m²

A LOUER Local d'activités Colomiers, Zone des Ramassiers
A proximité immédiate du périphérique de Toulouse, nous vous proposons un entrepôt avec bureaux à louer d'une surface totale de 2550 m² environ.
Avec une hauteur sous poutre de 8m environ en partie haute, cet entrepôt de 1960 m² double peau, équipé de trappes de désenfumage, RIA et climatisé. Il dispose en partie d'un circuit d'air comprimé. Tarif jaune 380v. Bâtiment RT 2012. Alarme incendie, Alarme anti-intrusion et détecteurs volumétriques. Accès livraison par porte sectionnelle motorisée.
Partie bureaux de 548 m² composée de bureaux en open space et individuels, salle de réunion, salle d'archives, vestiaires, douches, sanitaires H/F, et salle de pause/Kitchenette. Local informatique avec baie de brassage avec clim dédiée. Fibre optique.
36 places de parking
Loyer annuel : 171 000 EUR H/HC/HTF
Charges HT : 13052 EUR
Foncier HT : 21552 EUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC
Honoraires d'agence : 15% du loyer annuel HT/HC/HTF
Vudenhaut Immo : 05.61.61.77.77
Réf.L-14938
Guillaume Balmette
Visitez notre site : https://www.vdh-immo.com/

Loyer : 68 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 14 337 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 13 052 € HT/an

Etat / Type d'immeuble /