Entrepôt / Local d'activité à 31770 Colomiers à louer de 2 400 m²

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la location, un local d'activité de 2400 m² avec parking de 73 places, situé à Colomiers. Les locaux sont dans un excellent état et sont composés de 2 lots

Le premier de 2100 m², pouvant être loué séparément est répartit sur 2 niveaux:
900 m² de surface en RDC, puis 1200 m² de surface en R+1.
Le second lot, de 300 m² est situé en RDC et dispose de 4 portes sectionnelles automatiques facilitant les manutentions pour toutes activités.
L'ensemble peut être aménagé en fonction des besoins du preneur. Les locaux, de par leur emplacement sont parfaitement adaptés aux activités commerciales, industrielles, artisanales et de stockage.
Les locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis l'axe routier situé à proximité immédiate.
Parking de 73 places pour l'accueil de la clientèle et/ou pour le personnel.

Loyer annuel HT HC : 234 000 Euros

Honoraires HT à la charge du preneur : 15 % du loyer annuel HT HC

Loyer : 98 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 19 500 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

• Parking

• État du bien: Bon état
• Immeuble indépendant
• Accès plain-pied
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Espace de stockage

- Accès plain-pied
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Douche(s)
- Gaine d'extraction
- Immeuble indépendant
- Murs isolés
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Salle de restauration
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- Showroom
- Stockage
- Surface de bureau
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Vitrine

Arrêt de bus "Maillol" ligne 63.