Disponibilité : immédiate

A LOUER ! COLOMIERS EN JACCA/PERGET
Sur le secteur dynamique de Colomiers EN JACCA/PERGET, ce programme immobilier sera vous satisfaire pleinement pour votre activité professionnelle.
La Zone EN JACCA/PERGET se situe à 5 minutes d'accès du périphérique, 15 minutes de l'aéroport Toulouse Blagnac et à 8 kms de Toulouse.
La zone est composée de plusieurs sociétés actives (bureaux, commerces, restaurants...)
Ce programme de 1200m2 environ en BEFA offre un accès direct sur voirie grand passage.
Livrable fin 2023 et composé d'une surface de 2400 m2 divisibles.
Le bâtiment est composé de la sorte :
3 niveaux de 600 m2 environ de bureaux chacun
600 m2 environ de zone commerciale/show room pour commerce de gros ou détail en rez-de-chaussée avec grande zone vitrée.
Le bâtiment sera classé A en terme de dépense énergétique.
Plusieurs places de parking en pied d'immeuble
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT
Loyer mensuel ht hc hf : 13000 EUR
Provision mensuelle pour charges ht : 900 EUR
Provision pour Taxe foncière : 800 EUR
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HT
VUDENHAUT IMMO - BIEN N° L-12850 - Guillaume Balmette 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 13 000 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 10 800 € HT/an

• Parking

• Divisible
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant

Structure ossature / Année de construction : 2021 / Nombre d'étages 3 / Trappe de désenfumage /