Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Cushman et Wakefield vous propose sa nouvelle offre de local d'activités à louer, situé en plein coeur de la ZI en Jacca à Colomiers, en périphérie Nord-Ouest de l'agglomération, ce bâtiment est facilement accessible par la RN 124.

Surface 800m2 sur 2000m2 clos
comprenant environ 100m2 bureaux et locaux personnels et commodité
Hauteur 6.5m
Façades avant et arrière tradionnelles, façades de côté bardage double peau
Rideaux métallique en façade avant et arrière
Désenfumage
Toiture bac acier isolé
Chauffage par radian gaz en surface entrepôt ,ajouré en panneaux polyuréthane (local très clair en journée )

Loyer : 61 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 334 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 5 700 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Un bâtiment indépendant à usage d'activité, de construction traditionnelle, bénéficiant des prestations suivantes :
- Hauteur 5,50 m à l'acrotère et 6,50 m au faîtage,
- Toiture isolée par panneaux de type Shedisol,
- Local d'activité chauffé,
- Cuve gaz oil enterrée,
- Gaz de ville,
- Air comprimé,
- Rideau métallique 5x5.