Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : fin 2023

Locaux d'activités et d'entreposage neufs à louer, idéalement situés, au cœur de la zone aéroportuaire à Colomiers
Disponibilité : Fin 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 150 Euros HT HC / m² / an Loyer Activités : 75 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6 ans fermes
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 75 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 9 350 € à 37 681 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 90 435 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Climatisation

• Divisible
• Quais de chargement: 8,00
• Site clos
• Espace de stockage
• Accès plain-pied

Sur un terrain de 12 579 m², bâtiment d'activités développant au total 6 029 m² dont 1 320 m² de bureaux
Bâtiment de standing (RT 2012)
Bureaux aménagés, avec climatisation, câblage informatique
Locaux sociaux, salle de pause
Chaque cellule est équipée de deux quais et un accès plain-pied, soit 8 quais et 4 PP sur l'ensemble du bâtiment
Hauteur libre à 11,5 m


Bâtiment structure béton et bois
Isolation double peau
Dalle béton quartz
Eclairage full LED
RIA
Site clos et sécurisé

Accès : par RN124A 5 minutes de l'aéroport de Toulouse-BlagnacBus