A LOUER - COLMIERS , LES RAMASSIERS.
Le plus du produit :
Accès rapide à la rocade Arc en ciel!
Descriptif :
Local d'activité de 203 m² environ, clôturé, parking enrobé, comprenant :
Un ensemble de bureaux, situé au 1er étage de 92 m² environ :
- un accueil,
- 4 bureaux
- un coin repas / Sanitaires,
- climatisation réversible gainable,
- câblage informatique,
- fibre Internet,
Une partie stockage de 86 m² environ comprenant une porte sectionnelle électrique (3*3), isolation double peau, sol béton lissé gris (surcharge 5 tonnes au m2) et une très belle hauteur (jusqu'à 6.40 m environ au plus haut).
Une mezzanine de stockage de 24 m² environ.
A proximité de la rocade et de la gare, d'un pole de restauration et de commerces,
Situé dans un bâtiment entièrement clôturé, de bon standing avec portail extérieur manuel et et 4 places de parking privatives incluses.
La partie stockage comprend une porte sectionnelle électrique (3*3), isolation double peau, sol béton lissé gris (surcharge 5 tonnes au m2) et une très belle hauteur (jusqu'à 6 m environ au plus haut).
Disponible de suite !
Loyer mensuel : 1737 EUR HT /HC/HTF, paiement trimestriel.
Provision mensuelle sur charges : 174 EURHT,
taxe foncière: compris dans les charges,
Dépôt de garantie : 3 mois HT
Frais de rédaction de bail : 1000 EUR HT à la charge du preneur,
Frais d'état des lieux : 400 EUR HT à la charge du preneur,
Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT.
Ref L-18607
Pour visiter contacter Sébastien JAMES au 06 12 45 19 67 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com
Baie de brassage / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous poutre max 6 / Sol / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Possibilité de mettre une benne sur l'extérieur (sur le côté du bâtiment). Mesures : Bureaux : 7.72*11.38. Hauteur : 2.92. Courant faible et climatisation. Bureaux du fond : 5.15*7.58. Hauteur : 2.46. Courant faible et climatisation. 1 sortie sur l'extérieur. Couloir : 2.49*3.14. 1 sanitaire non PMR + 1 cuisine avec point d'eau. Parking : 8 places - totalement privatif. Salle de réunion : 6.10*2.93. Courant fort. Local : 7.36*9.26. 1 porte sectionnelle électrique + 1 porte à pied. / Année de construction : 2009 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail extérieur / Type /
