Entrepôt / Local d'activité à 31770 Colomiers à louer de 510 m²

A LOUER - COLOMIERS - SECTEUR AERONAUTIQUE, disponible immédiatement!!!
Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface d'environ 517 m² qui se compose d'une partie bureau de 255 m² environ en R+1, ainsi que d'une partie atelier / stockage d'une surface de 262 m²environ en RDC.
Les bureaux sont composés d'un hall d'accueil, 3 bureaux et d'un grand open space, la surface est équipée de climatisation réversible, de 3 sanitaires, cet espace est très lumineux, qui pourront être livrés meublés
Pour le stockage / atelier, dans cette partie vous pourrez trouver une rochelle d'environ 25m² et un monorail, il pourra être chauffé par une chaudière à gaz(installation à vérifier), un système d'air comprimé pourra être mis en place (compresseur à fournir). Deux portes coulissantes de 4x4 permettent l'accès au local.
12 places de parking vous seront alloués
Loyer annuel: 39 372 EUR HT/HC/ HTF soit un loyer mensuel de 3 281 EUR HT/HC/HTF
Charges : 6680 EUR/an HT soit 557 EUR /mois HT (TF dans les charges)
Dépôt de garantie: 9 843 EUR HT
Honoraires d'agence: 15% du loyer annuel HT / HC / HTF
Bien 17644
Isabelle Faccini 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site www.vdh-immo.com

Accès gros porteurs / Accueil / Cloisonnement / Aire de manoeuvre / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Surcharge au sol :1500KG/M² / Toiture / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : Clim réversible dans les bureaux Le stockage pourra être chauffé L'alarme fonctionne avec une carte SIM de téléphone type Free à 2 EUR / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type /