Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local d'activités de standing dans une zone dynamique à proximité de l'A68 et du Centre Commercial Gramont
Disponibilité : 1er juillet 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 36900 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (13,47 Euros / m²)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 141 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 441 € à 3 075 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 978 € HT/an
Taxe foncière : 13 € HT/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Local d'activités neuf dans un parc entièrement clôturé avec un portail électrique et vidéo-surveillance
Le local comprend :
Une partie Bureaux de 220 m² environ câblée et climatisée, fenêtre dans chaque pièce, open space, salle de réunion, terrasse, sanitaires PMR et kitchenette
Une partie stockage de 40 m² environ avec une porte sectionnelle électrique de 2,70 m de largeur x 2,70 m de hauteur

Accès : par A68 sortie n° 1 "L'Union"
Par périphérique sortie n° 15 "La Roseraie"