Entrepôt / Local d'activité à 31850 Montrabé à louer de 821 m²

MONTRABE - ZA DE LONGUETERRE

Nous vous proposons à la location, dans un parc d'activités de qualité et en excellent état, une surface mixte (bureaux / stockage / atelier) de 761 m² + une mezzanine à usage de stockage de 60 m². Locaux très lumineux, disposant d'un parking important (35 places privatives) et d'un accès rapide à l'autoroute ainsi qu'à la rocade.

Dans la zone d'activités de Longueterre, au Nord-Est de la Commune de Toulouse, nous vous proposons un local d'activités mixte (bureaux / stockage / atelier) d'une superficie de 761 m² + une mezzanine de stockage de 60 m² environ.

A proximité de la rocade et de l'autoroute, venez découvrir cette surface au sein d'un parc multilocataires de qualité, sécurisé et disposant de nombreux atouts :

- Des bureaux (461 m²) en excellent état, climatisés et très lumineux

- Une zone de stockage isolée et chauffée de 300 m² accessible par une porte sectionnelle motorisée (3,5 mètres de large x 4 mètres de hauteur)

- 35 places de parkings associées au lot

- Un site sécurisé et bien entretenu

- Des espaces fonctionnels et bien aménagés (une grande salle de réunion, un open-space, 8 grands bureaux individuels, une terrasse extérieure accessible depuis la salle de repos, un vestiaire avec sanitaires et douche)

Vous souhaitez en savoir plus sur ce local ou le visiter ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !

• Disponibilité : 01/09/2024
• Porte d'accès plain-pied : 1

• Hauteur libre : 4,00 mètre(s)
• Hauteur sous porte plain-pied : 4,00 mètre(s)

• Accessibilité type véhicules : Tous porteurs

• Climatisation : Réversible
• Câblage informatique : RJ45 (Fibre)
• Douche : Oui
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Eclairage naturel : Latéral
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Porte d'accès plain-pied : 1
• Puissance électrique : Tarif Jaune
• Sol bureaux : Moquette et sol souple
• Sols du bâtiment : Béton

• Etat de l'immeuble : Récent

• Charpente : Métallique
• Couverture : Bac acier isolé
• Murs : Bardage double peau

• Parking : 35 Places

• Accueil : Oui
• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Bureaux cloisonnés : 8
• Complexe Salle de réunion : 1 salle(s) de 25 m²
• Salle informatique : Oui
• Sanitaires : 3 Privatif(s)

• Aire de stockage extérieure : Pour benne
• Terrasses - jardins : Extérieure

• 4 aérothermes électriques, Open-space de 200 m²

2 ALLEE DE LONGUETERRE, 31850 Montrabé

• Aéroport : Toulouse Blagnac à 19 minutes
• Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres
• Bus : Lignes 42 et 68 à 400 mètres
• Desserte routière : A 5 minutes de la rocade et de l'autoroute
• Gare SNCF : "Montrabé" à 2 kms