Type de contrat : 3/6/9 - Précaire

iad France - César Carvalho (06 73 22 25 74) vous propose : Boutique + cave de 45,8 m2 environ.

Idéalement située en plein centre historique de Lectoure, proche du fameux Café des Sports, cette boutique sera le local idéale pour installer votre affaire.

Elle dispose d'une grande vitrine laissant passer beaucoup de lumière et apportant le maximum de visibilité.

Au rez-de-chaussée : 23 m2 environ comprenant deux petits recoins (pour du rangement et de facile accès) et un WC.
Dans la cave, dont la hauteur sous plafond est de 1.87 m, vous y trouverez un grande espace de travail et/ou stockage de 22,8 m2 environ.

Bail dérogatoire / Bail Précaire
Bail 3 - 6 - 9 sous autres conditions à discuter.

Frais d'agence répartis.
Valeur de loyer charges comprises.

Pour info:
A partir du 1er juin 2022 , un appartement de 52 m2 environ en duplex, avec balcon, dans le même immeuble se libère vous laissant l'opportunité de travailler et habiter sur place !
(merci de vérifier annonce de location sur 'Cesar Carvalho - iad France')

N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de visite ou d'information supplémentaire.

Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. César Carvalho (ID 55806), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de AUCH sous le numéro 894177179
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Loyer : 116 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 435 € HT-HC

Honoraires preneur : 700 € HT
Charges locatives : 1 020 € HT/an

Services

• Terrasse

Informations complémentaires

• Étage: Rez-de-chaussée
• Espace de stockage
• Axe commerçant
• Surface en RDC: 23,00 m²