Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer de 3 889 m²
Référence : 191030011457
Entrepôts / Locaux d'activités
3 889 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Lot : Divisible
Disponibilité : immédiate
Rive droite, au cœur du quartier Euratlantique, entre le Pont St Jean et le Pont François Mitterrand, à louer un ancien entrepôt/atelier développant 4.896 m², dont 428 m² de bureaux en RDC et R+1
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 189000 Euros HT/HC/an
Loyer Entrepôts : 38,6 Euros HT/HC/m²/an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (5,8 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Dérogatoire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 39 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 868 € à 15 912 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 294 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Emplacement et accès
Quartier :Saint-Jean Bus 28-38-45-62
Pont Saint Jean
Transports en commun autour du bien
Mattéoti~ 111 m (soit 1 min à pied) 28 38 45 Gare de Bordeaux-St-Jean~ 1,1 kmtram C transilien Tauzia~ 1,2 kmtram C Gare Saint-Jean~ 1,2 kmtram C Sainte-Croix~ 1,2 kmtram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,9 km Plus d'informations
Informations complémentaires Toiture Shed vitrée (lumière naturelle)
Transfo sur site (2003)
Possibilité cuves air liquide
Gaz
Portes 4,4 L X 4,7 H
Chemins de roulement pour ponts roulants de 2,5 T et 6,5 T
HSP 8 m
Charge au sol très élevée (ancien atelier des Chemins de Fers)
Bureaux climatisés
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