Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer de 730 m²
Référence : 2010300114086
Entrepôts / Locaux d'activités
730 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
Type : Entrepôt
Disponibilité : immédiate
Bordeaux Lac, à proximité du Centre commercial Auchan, au sein de la ZI Alfred Daney, à louer entrepôt avec espace bureaux aménagés en étage dans un ensemble multiservices. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 51600 Euros HT/HC/an Loyer Entrepôts : 70,69 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (5,6 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 71 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 319 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 305 € HT/an
Taxe foncière : 5 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
2 rideaux métalliques (3 L x 3,30 H et 2,80 L x 3,30 H)
HSP 6 à 7 m
Bureaux en étage avec cloisons modulaires vitrées et semi-vitrées, climatisation réversible, câblage informatique, goulottes périphériques, faux-plafond luminaires encastrés, coin évier et WC.
Emplacement et accès
Bus lignes 9 et 32Rocade sortie 4
Transports en commun autour du bien
Labarde~ 74 m (soit 1 min à pied) 25 76 Claveau~ 626 m (soit 8 min à pied)tram B Brandenburg~ 721 m (soit 10 min à pied)tram B Berges de la Garonne~ 977 m (soit 13 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,4 km
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