Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer de 800 m²

Disponibilité : immédiate

Bordeaux Bastide, à proximité immédiate du pont St Jean et du quai de la Souys, entrepôt à louer disposant d'un grand espace de manouvre ainsi que de 2 espaces de stockages intérieurs en enfilade. Disponibilité : Immédiate LOCATION : Loyer annuel : 44800 Euros HT/HC/an Loyer Entrepôts : 56 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (4 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 56 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 733 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 4 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Isolation toiture en sous face
Murs parpaing
Locaux sous alarme
Portail 12 ml
Rideau métallique électrique 5 L x 4,5 H
HSP 4 m à 6,3 m
Dalle béton 3,5 T/m²
Bureaux d''environ 20 m² avec chauffage électrique et goulottes périphériquesSanitaires PMR

Rocade sortie 22 aTramway A "Stalingrad" - Bus 27-28-45-BouliacPont Saint Jean