Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer de 500 m²
Référence : 2010300117287
Entrepôts / Locaux d'activités
500 m2
33000 Bordeaux
Situé à Bordeaux Lac, au sein de la ZI Alfred Daney, sur un axe passant, local commercial lumineux d'environ 500 m² à louer, livré brut de béton, comprenant une mezzanine d'environ 125 m² et bénéficiant d'un grand parking en façade. Disponibilité : 2 mois après accord LOCATION : Loyer annuel : 48000 Euros HT/HC/an Loyer Commerce : 96 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HCFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (9 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 96 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 4 000 € HT-HC
Charges locatives : 333 € HT/an
Taxe foncière : 9 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Local livré brut de béton
Grand linéaire de vitrine
Désenfumage
Murs coupe-feu 1 heure
HSP 6 à 7 m
Bureaux en mezzanine
Emplacement et accès
Bus lignes 9 et 32Rocade sortie 4
Transports en commun autour du bien
Labarde~ 74 m (soit 1 min à pied) 25 76 Claveau~ 626 m (soit 8 min à pied)tram B Brandenburg~ 721 m (soit 10 min à pied)tram B Berges de la Garonne~ 977 m (soit 13 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Restaurants
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Bordeaux peuvent vous intéresser
1 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Région bordelaise (33), sur axe à forte affluence et bureaux, hôtel bureau de 42 chambres en trois étoiles sous enseigne nationale en excellent état, parking privatif, proche tramway.Affaire de direction idéal pour couple disposant d'un apport de 500 000 euros, le chiffre d'affaires de 900 000 eu...
Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser
270 à 1 185 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
Situé aux Bassins à Flot, nous vous proposons un programme de bureaux neufs au sein du nouveau quartier "Quai des Caps" à Bordeaux. Le Bien représente une surface totale de 4 837 m². CAP LEEUWIN est un immeuble aux usages multiples : Bur...
107 à 938 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
Dans un immeuble en R+6, nous vous proposons à la location une surface totale de 957 m² à usage de bureaux répartis sur 4 niveaux divisibles. Accueil Ascenseur Profondeur plateau : 15,20 m avec sanitaires dans noyau central Excel...
143 à 1 116 m2
150 € / m2 / an
33000 Bordeaux
Description
Situé au pied du Tram, entre Mériadeck et les Boulevards, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose des bureaux à la location. Au sein d’un immeuble de 6 étages desservis par un ascenseur, plusieurs surfaces de bureaux à louer. Les locaux seront livrés rénovés par le bailleur. Le locaux s...
