Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer de 530 m²
Référence : 2010300117288
Entrepôts / Locaux d'activités
530 m2
33000 Bordeaux
Au sein de la ZI Alfred Daney, sur foncier d'environ 1350 m, à louer local d'activité indépendant d'environ 470 m², dont bureaux 30 m² en étage. Cet ensemble dispose d'un grand parking en façade et d'un accès facile. Disponibilité : Décembre 2020 LOCATION : Loyer annuel : 36000 Euros HT/HC/an Loyer Activités : 76,6 Euros HT/HC/m²/an Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HCFrais de rédaction d'actes en sus FISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur (4 Euros/m²/an) LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 77 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 3 000 € HT-HC
Charges locatives : 235 € HT/an
Taxe foncière : 4 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Bâtiment simple peau
Toiture non isolée
Rideau métallique 4 h x 4,5 L
Pont roulant 3,2 T
HSP 5,3 à 6,5 m
Grille articulée
EDF tarif jaune
Emplacement et accès
Rocade sortie 4Bus lignes 9-32-TB Night arrêt "Base sous marine"
Transports en commun autour du bien
Labarde~ 74 m (soit 1 min à pied) 25 76 Claveau~ 626 m (soit 8 min à pied)tram B Brandenburg~ 721 m (soit 10 min à pied)tram B Berges de la Garonne~ 977 m (soit 13 min à pied)tram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Restaurants
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