Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer de 565 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Situé dans la ZA DANEY à Bordeaux, local d'activités indépendant à louer de 565 m².
Il est composé de 495 m² d'entrepôt et de 70 m² de zone tertiaire, sur une parcelle de 1 200 m².
Proche dessertes tram et bus et axe pénétrant de Bordeaux.
- structure métallique
- couverture fibrociment
- rideau métallique 4x4.5m
- hauteur 5.65x5.2m
- pont roulant de 3.2T (hauteur 4.65m)
- tarif jaune et 380v
- dalle béton
- espace tertiaire
- site clos
- accès PL
- showroom extérieur (parcelle 1 200 m²)
Situation/Transports :
A proximité des lignes 9/32
Accès rapide à la Rocade Sortie 4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 64 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 001 € HT-HC

Taxe foncière : 1 896 € HT/an

Conditions particulières à la location : Charges locatives à la charge du preneur : 2 748 euros HT/an
Frais de rédaction de bail : à la charge du preneur
Etat des lieux par huissier : Frais à la charge du preneur