Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer de 727 m²

Type de contrat : Précaire

Disponibilité : immédiate

Rare à Bordeaux, proche rocade.
A louer local d'activité de 727 m² composé de 577 m² d'entrepôt et 150 m² de bureaux.
Structure béton, double peau, Hauteur 5m, 2 portes sectionnelles manuelles 3mx3.5m, tarif jaune 380v, issue de secours.
Bureaux cloisonnés et open space, équipés lumineux et climatisés, chauffage électrique.
Salle de pause, cuisine, sanitaires et vestiaires.
Parking extérieur sur site clos, fermé par portail électrique, accès PL et 14 places de parkings.
Division possible à partir de 363 m².
Situation/Transports :
Tram C "Palais des Congrès"
Bus lignes 25/32
Accès rocade rapide sortie n°4
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 65 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 968 € à 3 941 € HT-HC

Taxe foncière : 9 270 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Cuisine
• Open space
• Parking
• Climatisation

• Lumineux
• Divisible
• Vestiaire
• Site clos
• Accès poids lourds
• Porte sectionnelle
• Surface en RDC: 727,00 m²

Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire 24 mois maximum soit jusqu'au plus tard 31/10/2021