Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer à partir de 3 430 m²

Bail : Précaire

Disponibilité : immédiate

A BORDEAUX NORD, ZI Bordeaux Grand Stade, à louer, entrepôt d'environ 6 860 m² avec 6 portes sectionnelles 5x5 m de plain-pied et comprenant 100 m² de bureaux - locaux sociaux.
Isolation simple peau par les murs et par les toits, hauteur 8.5 m. Accès PL et gros porteur.
Bureaux, locaux sociaux, vestiaires avec chauffage électrique, climatisation réversible et baie de brassage.
Fibre optique.
Accès rapide à la rocade sortie n°4, proche A10.
Site clos et sécurisé.
40 places de parking.
- Construction en ossature béton
- Couverture bac acier
- Isolation simple peau par les murs et par les toits
- EDF : 380 v
- Sol bitume
- Hauteur plafond : 7 m - 8.5 m
- 6 Portes sectionnelles : 5 x 5 m
- Accès gros porteurs
- Aire de manoeuvre
- Terrain Bitumé
- Accès PL et gros porteur
- Bureaux cloisonnés câblés, climatisés, chauffés
- Locaux PMR
- Site clos et sécurisé par portail
- 40 places de parking
Situation/Transports :
Accès rapide à la Rocade - sortie 4
A proximité de la ligne B - station "Berges de Garonne"
A proximité des lignes 25/76
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC

Loyer : 40 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 11 422 € à 22 844 € HT-HC

• Divisible

Conditions particulières à la location : Charges : 7.66 eurosHT/m² à la charge du preneur
Frais de rédaction à la charge du preneur
Etat des lieux par voie d'huissier à la charge du preneur