Disponibilité : immédiate

BORDEAUX LAC, VUDENHAUT IMMO vous propose à la location, un très beau local d'activité de 507 m2 environ.
Ce local se compose d'une partie bureau et local social de 50 m2 environ avec courant faible et courant fort, possibilité de climatiser. Belle luminosité.
D'une partie stockage d'environ 350 m2 environ, dalles bétons 450 kg/m2, chauffage gaz, sanitaire PMR, double peau, toiture isolée, hauteur sous poutre 2.90 et sous plafond 4.60, porte sectionnelle 3x3.40, cloison coupe feu, puissance électrique 100 kW, grand parking, possibilité affichage enseigne.
D'une partie SHOW-ROOM/Commerce d'environ 100 m2 avec une surface de vitrine d'environ 10 M.
Loyer: 84 EUR HT/m2/an soit 3550 EUR HT/mensuel.
Taxe foncière: 7 EUR HT/m2/an.
Dépôt de garantie de 2 mois - 7100.00 EUR.HT.
Paiement mensuel.
Réf L-15848
Honoraires Agence : 20% à la charge du Preneur.
VUDENHAUT-IMMO 05.61.61.77.77 ou 06.13.39.19.53.
CHRISTOPHE VERLOT.
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

Loyer : 84 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 549 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Parking
• Climatisation

• Lumineux
• Fibre optique
• Espace de stockage
• Porte sectionnelle

Alarme / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / Accueil / Cloisonnement / Courant faible / Hauteur sous poutre max 2.89 / Sol / Surcharge au sol :450 / Type Chauffage / Extincteur / Fibre optique / Année de construction : 1960 / Etat / Type d'immeuble / Portail extérieur /