Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Local d'activités/showroom d'environ 275 m² au normes PMR et ERP sur la commune de Bordeaux nord face à l'arrêt de tram.
Idéal vente B to B ou activité liée au divertissement. Nombreux parkings
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 33000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC + 10% HT du montant du droit d'entrée à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,2 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 750 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 495 € HT/an
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Accès mobilité réduite
• Parking

• Surface en RDC: 275,00 m²
• ERP

Normes PMR et ERP
Sortie de secours

Rocade sortie 4
Tramway B en face de l'immeuble