Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer de 640 m²
Référence : 2210300117128
Entrepôts / Locaux d'activités
640 m2
33000 Bordeaux
MIXTE ACTIVITES-BUREAUX A LOUER
33300 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
BORDEAUX proche Bassins à Flot et Auchan Lac,
en première visibilité d'un axe ultra passant, pour commerce:
un bâtiment indépendant de plain pied d'environ 640m² sur un terrain de 3000m²
avec beau linéaire de vitrines donnant en angle (27ml), réparti comme suit:
Une surface d'exposition/vente d'environ 170m²
Bureaux pour une surface totale d'environ 130m²
Une surface de stockage d'environ 340m² (+ rochelle de 50m²) avec portail et accès camion.
Hauteur du bâtiment de 6,40m
Double sanitaires communicants
Parking enrobé
Façade offrant une visibilité exceptionnelle sur boulevard Aliénor, axe très fréquenté (environ 55 000Vl/j) allant sur la rocade/Pont d'Aquitaine.
Garanties exigées.
Prix
Loyer : 131 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 7 000 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 7 107 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Paiement des loyers : Trimestriels et d'avance
Plus d'informations
Services Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- Accès poids lourds
- Espace de stockage
- Axe commerçant
- Accès plain-pied
Emplacement et accès
Bus lianes n°9 et 32
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