Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer de 275 m²
Référence : 2210300118570
Entrepôts / Locaux d'activités
275 m2
33000 Bordeaux
Disponibilité : Immédiate
ACTIVITES, COMMERCES
avenue du Docteur Schinazi - 33300 Bordeaux
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Local d'activités/showroom d'environ 275 m² au normes PMR et ERP sur la commune de Bordeaux nord face à l'arrêt de tram. Idéal vente B to B ou activité liée au divertissement. Nombreux parkings. Droit d'entrée de 10.000 Euros HT en sus du loyer
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 33000 Euros HT HC / an
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC + 10% HT du montant du droit d'entrée à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,2 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 750 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 495 € HT/an
Taxe foncière : 7 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
Informations complémentaires - Surface en RDC: 275,00 m²
- ERP
Normes PMR et ERP
Sortie de secours
Emplacement et accès
Rocade sortie 4
Tramway B en face de l'immeuble
Transports en commun autour du bien
Labarde (soit 1 min à pied) Claveau (soit 8 min à pied) Brandenburg (soit 10 min à pied) Berges de la Garonne (soit 13 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 14,4 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
3 Restaurants
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
Ces Entrepôts / Locaux d'activités à Bordeaux peuvent vous intéresser
1 m2
Nous consulter
33000 Bordeaux
Région bordelaise (33), sur axe à forte affluence et bureaux, hôtel bureau de 42 chambres en trois étoiles sous enseigne nationale en excellent état, parking privatif, proche tramway.Affaire de direction idéal pour couple disposant d'un apport de 500 000 euros, le chiffre d'affaires de 900 000 eu...
Ces annonces immobilières à Bordeaux peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
BORDEAUX EURATLANTIQUE
Sur la place d'Armagnac, nous vous proposons un immeuble neuf de bureaux en R+8 avec des plateaux indépendants bénficiant de vues exceptionnelles sur Euratlantique. La proximité immédiate au Tramway, à la gare Saint Jean et les parkings publics sont de véritab...
Nous consulter
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
Au sein d'un immeuble récent, BNP Paribas Real Estate vous proposons des bureaux rénovés, climatisés, lumineux, et fonctionnels. A proximité de la place Ravezies et au pied de l'arrêt du Tramway Ravezies, la localisation et la visibilité sont des véritables atouts pour cet immeuble....
Nous consulter
Nous consulter
33000 Bordeaux
Description
Au sein d'un immeuble récent, BNP Paribas Real Estate vous proposons des bureaux rénovés, climatisés, lumineux, et fonctionnels. A proximité de la place Ravezies et au pied de l'arrêt du Tramway Ravezies, la localisation et la visibilité sont des véritables atouts pour cet immeuble....
