Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer de 275 m²

Local d'activités/showroom d'environ 275 m² au normes PMR et ERP sur la commune de Bordeaux nord face à l'arrêt de tram. Idéal vente B to B ou activité liée au divertissement. Nombreux parkings.
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 35750 Euros HT HC / an
Honoraires : 30 % du loyer annuel HT/HC
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (7,2 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)
Régime fiscal : TVA 20%

Normes PMR et ERP
Rideau électrique en façade
Sol PVC
Climatisation réversible indépendante