Entrepôt / Local d'activité à 33000 Bordeaux à louer de 332 m²

Quartier Gare Saint Jean, NCT propose à la location un bâtiment d'activités indépendant développant 332 m² environ avec vaste cour privative. Idéal pour activité liée à l'automobile. Activités proscrites : loueur de voiture et nuisance de bruits et d'odeurs.
Disponibilité : Aout 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 60000 Euros HT HC / an
Loyer Activités : 180,55 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (2000 Euros HT à la charge du preneur)
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (11,4 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%

Bâtiment parpaing
Station de lavage
Locaux disposant de 3 bureaux + 1 WC
Porte sectionnelle motorisée L 5 m X 4,20 H
HSP 4,10 à 7,60 m
Rideau métallique motorisé sur partie arrière L 5 m X 4,20 H
Servitude de sortie sur immeuble arrière
Triphasé 16 Kva tarif bleu, possible 36 Kva
Baie de brassage, câblage informatique